Espoo Suomi,Mankkaa

erillistalo, 122.0 m2

4-5h,k,s,aputilat,autokatos ja varasto

Velaton hinta
468000.00 €
Myyntihinta
468000.00 €
Idyllinen puutalo Mankkaan kodikkaalla ja kylämäisellä Juhanilan alueella. Tilat ovat kolmessa tasossa, ilmeikkyyttä tuovat leveät portaat. Talo on rakennettu 1954 ja sitä on huolella hoidettu ja kunnostettu vuosien saatossa. Makuuhuoneita on isollekin perheelle - kaivattu neljä. Olohuone on tämän kodin sydän ja siellä on tilaa isollekin ruokailuryhmälle ja valkoinen varaava leivinuuni/takka tuo lämpöä ja kutsuu viihtymään. Erillinen tv-nurkkaus olohuoneen yhteydessä. Vaaleassa keittiössä on paljon kaappi-ja säilytystilaa ja paikka ruokapöydälle. Makuuhuoneita on yläkerrassa kolme ja viistot katot tuovat omaa tunnelmaa. Yläkerran aulassa on myös tilaa vaikkapa pikkusohvalle lukunurkaksi. Yksi makuuhuoneista on keskikerroksessa. Saunan pesuhuone ja kodinhoitotila on remontoitu -99. Maalämpö lämmitysmuotona (2012) takaa alhaiset asumiskustannukset. Kattava kuntotarkastus rakenneavauksineen on tehty 2019. Säilytystilaa on runsaasti esim.kellarissa ja isossa ulkovarastossa ja pihavajassa. Autoille on omat paikkansa heti sisäänkäynnin yhteydessä autokatoksessa ja pihalla. Talon edusta on hyvin hoidettu ja aurinkoinen aidattu piha, jossa lasten on turvallista leikkiä. Omenat saa suoraan oman pihan puista. Liuskekivetys tuo pihaan oman ilmeensä.Terassialueet kiertävät taloa. Perheen pienemmille on tilaa temmeltää. Varainsiirtovero ainoastaan 2% kauppahinnasta! Tervetuloa tutustumaan!
Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Osoite Tuomaantie 3 A, 02180 Espoo
Kerros 3/3
Asuinpinta-ala 122.0 m2
Kokonaispinta-ala 162.0 m2
Kunto Hyvä
Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiö Valkoiset kaapistot, työtasot laminaattia. Induktioliesi (2015),uuni, liesituuletin, astianpesukone (2011). Keittiöön mahtuu ruokailuryhmä.
Parveke
Kylpyhuone Tilavassa saunan pesuhuoneessa kaksi suihkua, wc (remontoitu 1999). Laatoitettu kauttaaltaan.
Pintamateriaalit
Tehdyt remontit Talo A: peruskorjaus 1999: seinä-katto-ja lattiapinnat, takan muuraus, keittiö, kph,sauna, khh, vesikiertoinen lattialämmitys kellarikerrokseen, termostaattien vaihto, tuuletusräppänät olo-ja makuuhuoneisiin, kanavapuhaltimen asennus vessaan sekä kylpyhuoneeseen, keittiön liesituuletin omalla poistokanavalla, metallikuoristen sähköjohtojen korvaaminen ja vetojen uusiminen, sähkökiuasvaraus saunaan. 2000 sisääntuloterassi, autokatos ja varaston rakennus. 2003 terassin laajennus. 2004 pihavaraston rakennus ja ulkoverhouksen uusiminen. 2007 savupiipun muuraus ja reunan pellitys, välikaton kosteusvaurioiden korjaus. 2011 -2012 ullakko-osaan lattiaan pontattava levy ja kipsilevy ulkoseinään, keskikerroksen lattiaan parketti ikkunapokat hiottu ja maalattu, etupihan kivetys, puutarhan uusiminen, maalämpö, keskikerros + yläkerta lattian purku ja uusi parketti, ullakko-osan katto ja ulkoseinä. 2013 mineriittikaton puhdistus, pohjustus, maalaus ja reunapeltien maalaus, kellarin askarteluhuoneen + alaporraskäytävän seinät, ulko-ovi.2017 pikkuwc:n remontointi. 2019 kuntotarkastuksessa havaittujen kunnostuskohteiden korjaamisia (kts kuntotarkastusraportti) 2019 maalattu talon kulmalaudat, räystäslaudat, ikkunalaudat,saunan kopolaattojen korjaamista, ulkolipan kunnostus, tv-huoneen vanha patterivuotokorjaus, runkoviemäri huudeltu ( mekaaninen este, puunpala).
Sauna Kyllä
Yhteydet lähin bussipysäkki n. 200 m, metro-asema n. 1,5 km. Omalla autolla myös nopea yhteys Kehä I ja II.
Palvelut Mankkaan ostoskeskus, Alepa, Lidl, K-Supermarket Mankkaa, Musti ja Mirri, Alko, Bredis kauppakeskus, Tapiola Golf, Koulut: Mankkaanpuron, Mankkaan, Taavinkylän, Tapiolan ja Smedsbyn koulut, useita päiväkoteja (myös ruots.)
Lisätiedot Lämmintä ja kylmää varasto/säilytystilaa kellarissa runsaasti. Ei lain vaatimaa energiatodistusta saatavilla. Tehdyt kuntotutkimukset: Raportti koira-avusteista kosteusvauriokartoituksesta 12.12.2018, Kuntotarkastus RS3 19.12.2018, Raksystems Oy, Rakennetekninen kuntotutkimus 21.8.2019 Raksystems.

Hintatiedot ja kulut

Velaton hinta 468000.00 €
Myyntihinta 468000.00€
Neliöhinta 3836.07 €/m2
Hoitovastike 68.00€ / kk
Rahoitusvastike 0€ / kk
Vesimaksut EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot mittarin mukaan
Muut kulut Lämmitys ja- käyttösähkö n. 200 eur/ kk.

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi erillistalo
Uudiskohde Ei
Rakennusvuosi 1955
Taloyhtiön sauna Ei
Hissi talossa Ei ole.
Tontin pinta-ala 1167.00 m2
Tontin omistus Asemakaava
Kaavatiedot Espoon kaupunki puh. 09 81621
Kaavatilanne Asemakaava
Lämmitys Maalämpö, vesikiertoisena pattterilämmityksenä sekä lattialämmityksenä (2012).
Energialuokka